スマートハウジングのブログ


の記事

外観変更!!

2014年2月10日
テーマ:

今日、ビル外壁に大きな看板を取り付けました。
制作は、京都市北区平野の
『有限会社サインクラフト』様です。
社長の松田さんに初めてお会いした時に直感で
『この方なら大丈夫』と思い、他社の見積りを
取る事なく全てをお任せいたしました。
工事は専門の職人さんが2人がかりで約1時間半
程度で終わられました。

同時に納品されたノボリを設置して
外観写真を撮ってみれば…

なんか不動産屋っぽいですね。
いや、そもそも不動産屋なんですけどね(笑)

北山通りに面していますので、オレンジの
ノボリを目印にお越し下さい。
店舗西側『大徳寺通り』をあがってすぐに
『お客様駐車場』もございます。
それでは、ご来店お待ちしております。

京都市北区紫竹下緑町22-8
株式会社スマートハウジング
TEL:075-494-1040
担当:小笹(オザサ)まで
時間外も080-3854-0146
までお気軽に!!


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現住不動産のご売却

2018年12月7日
テーマ:

今年の6月頃に京都市内在住のM様から一戸建てのご売却相談を受けていました。

こちらのお宅にはM様とお母様がお住まいでしたが、昭和30年代に建築された建物は老朽化が進んでおり、大規模に修繕するかご売却してお住替えするかで悩んでいらっしゃいました。

初めてご訪問した際にも大変熱心にご質問され、ゆっくりとお話を伺うとご売却には多くのハードルがある事がわかりました。

それまでにも弊社以外の不動産関係の知人や複数の不動産会社にご相談されていましたが、C/Fの問題から買取のご提案しかなく、3代に渡って守ってきたお家をご売却するには踏ん切りがつかない状態でした。

弊社のお話を聞いていただき、「実現可能な具体的な販売方法」や「買取保証制度」がある点、住替え時のC/Fまで考えたご売却からご購入までの商談、お引渡しに係るお片づけの手配まで包括的に任せられる事にメリットを感じていただき、全てのご不安な点を解決できる見通しが立った事で弊社に販売活動を任せて頂きました。

結果的には約5ヶ月程度の売却活動で、当初に他社が提示していた買取金額より60%ほど高い価格でのご成約となり、I様には大変喜んでいただきました。

不動産のご売却には様々なご不安や疑問があるかと思います。

不動産に関する個別の問題は経験だけでは解決できない事が多くあります。

スマートハウジングは提案力、高額売却に自信があります。

ご相談は無料ですので、なんでもお気軽にお問い合わせ下さい。


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外観は大切ですね

2014年3月24日
テーマ:

皆様、こんにちは。
スマートハウジング小笹 賢治
(おざさ けんじ)
です。

長らくblogの更新が滞っておりましたあせる
皆様、申し訳ございませんでした。

今回の記事内容は、またまた外観に関する事なんですが、
色々な方から『不動産屋らしくない』と言われる事が多く、
思い切ってアピールする事にしました♪

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↑こちらには紫竹・紫野エリアを中心と
した土地や新築・中古戸建ての物件情報
を張り出し

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↑北山通りに面したこちらには
『売却不動産募集』をそれぞれ
張り出してみました。

元々人通りも多い通りでしたので効果は
抜群で通りすがりのお客様も足を止めて
御覧頂いています♪

最近では朝に掃掃除をしているとご近所
の皆様から世間話をして頂ける様になり
着実に地域に認めて頂けていると実感
しています。

不動産屋さんって入りにくい雰囲気が
ありますが、スマートハウジングには
お友達のお家に遊びに行く感覚で
ご来店頂ければと思っています。

不動産のご相談でしたら、『売りたい』
も『買いたい』も両方お任せ下さい!!
心からご満足頂ける様に頑張ります!!

京都市北区紫竹下緑町22-8
株式会社スマートハウジング
TEL:075-494-1040
時間外は
080-3854-0146
までお気軽にどうぞ


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新戦力加入のお知らせ

2014年4月5日
テーマ:

皆様、こんにちは。

スマートハウジングの小笹賢治です!!
早速ですが、昨日よりスマートハウジングに新戦力が加わりました。
昨日から一睡もする事なく、本日も業務に取り組んでいます。
やっぱり最初が肝心ですので、甘やかす事なく
当然ですが人権なんて無視して
当たり前ですが食事も取らせずに
不眠不休で働かせていたのですが・・・
それでも一切根を上げないとは・・・
まあ、そこそこ見所がありますね。
とはいえ、こんなレベルは当然の事です!!
なんせ新戦力は機械ですから!!

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新戦力とは理想科学工業の印刷機なんです。
低コストで2色印刷ができるとっても優秀な子なんです♪
弊社の広告力を担ってくれる事を期待しております♪


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本日の広告♪

2014年5月10日
テーマ:

株式会社スマートハウジング小笹です。
本日、LIFEにて広告を実施しています。

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まずは写真のマンションのご紹介から
プレサンスロジェ太秦天神川駅前

太秦駅まで20m位の
駅近マンションです♪
とってもキレイにお使いで、リフォームの
必要など全くない状態です。
抜群のロケーションに経つ、価値の高い
マンションですので、是非一度ご見学して下さい。
きっと一目惚れされますよ♪
さて、もう一軒のご紹介です。
北区鷹峯は、南鷹峯町の中古戸建♪
南向きで本当にとっても陽あたりのいい
お家なんです♪
外壁塗装・屋根葺き替え
キッチン、
浴室、洗面を新調
全室のクロスと床を張替等、
徹底したリフォームを行って、
とてもキレイな状態にして
お客様にお引渡しする予定です♪
少しでも気になられたお客様は
お気軽にお問い合わせ下さい♪

京都市北区紫竹下緑町22-8
株式会社スマートハウジング
TEL:075-494-1040

担当:小笹(オザサ)まで
時間外も080-3854-0146までお気軽に


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念願の…

2014年6月12日
テーマ:

ホームページが完成しました!!
検索エンジンが認識するまで、少々時間がかかるとの事です。
http://smarthousing.co.jp/
こちらのページですので、皆様、是非とも見て下さい!!


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スマートハウジングのホームページ

2014年6月16日
テーマ:

皆様、こんにちは

スマートハウジングの小笹です。
スマートハウジングのホームページが完成して、検索エンジンも徐々に認識してくれました。
「スマートハウジング 京都」でしたら、Google・Yahoo共に2番目に表示されます。
ちなみに1番目は「at home」の会社概要ページ・・・なかなかの強敵?です。
そのページからもホームページへのリンクがあるので、いいと言えばいいのですが・・・
やっぱり自社ホームページを1番目に表示させたいです!!
その為にも頑張って、定期的な更新を行ってまいります!!
皆様も定期的にアクセスしてみて下さい♪

株式会社スマートハウジング
京都市北区紫竹下緑町22-8 サトミビル1F
http://smarthousing.co.jp/


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<<オープンハウス>> 8/30・8/31

2014年8月28日
テーマ:

皆様、こんにちは♪
スマートハウジングの小笹賢治です。
今回もまたまたオープンハウスのお知らせです!!

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平成26年8月30日(土)・8月31日(日) 11:00~17:00
京都市右京区太秦安井二条裏町12番地

安井小学校南側の新築一戸建てです♪
ぴかぴかの新築住宅で、価格は3280万円♪

地下鉄『太秦天神川』駅・JR『花園』駅・嵐電『山ノ内』駅
これら3路線の全てが10分以内に利用可能なアクセスの良さが自慢です。

詳しくは、こちらのリンクをクリックして下さい。
※現地地図もこちらにあります。
http://smarthousing.co.jp/?post_type=fudo&p=449

皆様のご来場、心よりお待ちしております!!

物件詳細:■京都市右京区太秦安井二条裏町■地下鉄『太秦天神川』駅徒歩9分・JR『花園』駅徒歩9分・嵐電『山ノ内』駅徒歩10分■土地面積61.92㎡■建物面積64.16㎡■平成26年6月築

 京都市北区紫竹下緑町22-8
株式会社スマートハウジング
TEL:075-494-1040

京都府知事(1)第13403号・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟


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顔の見える不動産屋さん!!

2014年9月7日
テーマ:

皆様こんにちは♪

スマートハウジング小笹賢治です。
本日、ホームページat homeのそれぞれに
私達の顔写真を掲載しました。
少しでもご来店していただきやすい様に
顔の見える不動産屋さんとして。
なかなか悪くない出来だと、自画自賛ですが…
ダイエットが成功次第、写真は随時差し替えていきます!
皆様、どうぞお気軽にご来店ください♪
【ホームページ】

http://smarthousing.co.jp/?page_id=146
【at home】
http://www.athome.co.jp/ahki/smarthousing.html
http://www.athome.co.jp/buy/ahki/smarthousing.html?ACCESSDIV=1

京都市北区紫竹下緑町22-8
株式会社スマートハウジング
TEL:075-494-1040
http://smarthousing.co.jp

京都府知事(1)第13403号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟


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顔が見えると・・・

2014年9月11日
テーマ:

皆様こんにちは♪

スマートハウジングの小笹賢治です。
前回のblogで、HPに顔写真を掲載した
お話をしましたが・・・
その効果なのか、売却のお問い合わせ
が急に増えました♪
また、ご紹介や旧友からの依頼も増え、
嬉しい悲鳴をあげています。
同時に、一般のお客様にとって、不動産
会社がいかに「不透明」にうつっているの
かも再度認識しました。
スマートハウジングでは、なるべく簡単な
言葉でわかりやすいご説明を差し上げます。
どうぞ、お気軽にご来店下さい。
従業員一同、心よりお待ちしております!!

京都市北区紫竹下緑町22-8
株式会社スマートハウジング
TEL:075-494-1040
http://smarthousing.co.jp

京都府知事(1)第13403号
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(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟


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