★冬本番★

2014年12月2日
テーマ：ブログ

みなさん、こんにちわ！
今日から、大型の低気圧が日本全体を覆って、寒波到来で
いよいよ冬本番ですね！
これからの季節は、風邪にインフルエンザに流行するので、
皆様、体調にはお気をつけください！
話は変わって、スマートハウジングでは
今週末も寒さに負けずにオープンハウス開催いたします！

ポチッと押してください

詳細は↑を押してください！
時間は13：00～17：00です！
皆様のご来場お待ちしております！

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京都市北区の相続不動産のご売却

2018年7月16日
テーマ：ブログ京都市不動産情報京都市北区

東京都に在住のＹ様から、相続で取得された京都市北区の戸建てのご売却相談を賜りました。

Ｙ様はそちらのお宅に住まれた事はなく、ご売却に係る手続きや告知が煩雑な事を特に気にしていらっしゃいました。

京都市内の複数の不動産会社にご相談されていましたが、売却金額や手続きの簡素化、契約条件等を総合的にご判断頂き、弊社でのご契約となりました。

相続で取得された不動産のご売却では、物件状況や付帯設備の告知ができない場合も多くあります。

引渡し後に雨漏りが発覚し、瑕疵担保責任を問われたり、告知義務違反に問われたり。

スマートハウジングでは相続不動産の売却に特化しており、そういったケースに対応するノウハウがございます。

京都市の相続不動産のご売却でしたら、是非スマートハウジンにお任せ下さい。

ご相談は無料ですので、なんでもお気軽にお問い合わせ下さい。

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blogをはじめました!!

2013年11月29日
テーマ：ブログ

株式会社スマートハウジングの
blogをはじめました!!
私は代表取締役の小笹賢治（おざさけんじ）と言います。
不動産業で開業を考えている方、起業を目標とされている方、
京都市の北区あたりで
お家をお探しの方
などに読んで頂けると嬉しいです（笑）
まずは年内オープンに向けて頑張ってまいります!!

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昨日の出来事ですが…

2014年5月26日
テーマ：ブログ

スマートハウジングの小笹です。
昨日の出来事なんですが、
日課のお掃除をしていたら…

ご近所様から、とっても素敵な
プレゼントをいただきました♪

ご覧の通りとってもキレイです♪
写真が下手ですが、実物は写真の100倍キレイです（笑）
たくさん頂いたので

こんな風にアレンジしてみました。
疲れた時に眺めると、心が癒されます。

毎日、掃除しているご褒美との事です。
こんな素敵なご近所さんがいらっしゃる京都市北区。
本当に、いい場所で開業できたと
しみじみ実感しています。

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★初めまして★

2014年7月31日
テーマ：ブログ

皆様、初めまして。
今月より株式会社スマートハウジングの一員となりました
藤田　大輔と申します！
これから、皆様のマイホームのお手伝いをしっかりさせて頂きますので
宜しくお願い致します。
それでは、私の簡単な自己紹介を致します。
★昭和６２年７月３０日生まれ　２７歳
★宇治市で生まれ育ちました。
★小中高と野球をやっておりました。
（中学時代ダルビッシュ投手と対戦しました。高校は東山高校。
競技は違いますが、ラグビーの平尾誠司さんと親戚です。）
この間も母校の夏の予選を見に行ってました！
★前職は西京区で不動産売買の仕事をしておりました。
（更にその前は阪急百貨店・伊勢丹・高島屋で洋服の販売業）
★趣味はサーフィン・スノーボード・釣り等の基本アウトドアです！
北区というエリアは大谷大学に４年間通っておりましたので、
しっかり熟知しております。
マイホームのご購入は多くの不安点等が出てきます。
そういった不安要素等をしっかり私がクリアにして
満足して頂けるよう一生懸命頑張ります！
それでは次回のブログをお楽しみに！
以上、藤田でした！

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台風襲来!!

2014年8月10日
テーマ：ブログ

皆様、こんにちは
スマートハウジングの小笹賢治です。
台風11号が襲来していますが、スマートハウジングでは負けじとオープンハウスを開催しております。
京都市北区西賀茂円峰1-94
西賀茂中学校区の3680万円の中古戸建てです。
南東角地で平成18年建築♪
詳しくは、こちらのリンクをクリックして下さい。
http://smarthousing.co.jp/wp-content/uploads/222eb55d39a21fff3891193603b3452d.pdf
皆様のご来場、お待ちしております!!

 京都市北区紫竹下緑町22-8
株式会社スマートハウジング
ＴＥＬ：075-494-1040

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☆知ってますか？☆

2014年8月28日
テーマ：ブログ

みなさんこんばんわ！
株式会社スマートハウジングの藤田です。
当社の入り口前に↓こんなの↓があるのはご存知ですか？

一戸建・土地・マンションの資料が種別ごとに置いてます。
（写真見にくくてすいません。。。）
今朝も出勤すると、残り１つになってました！！！
つい先週に補充したばっかりなんで、ビックリ！！
なので今日、旬な新しい物件も入れて新たに補充しましたので、
もしスマートハウジングの前を通られた際はお気軽にお取りくださいね！！
この中には、今販売されているごくごく一部の資料しか入っておりませんので、
もし、こういったお家を探しているとかございましたら、
ご連絡頂けましたらご紹介させていただきます。
それでは、すっかり秋らしい涼しい気温になってきましたので、
皆様体調にはお気をつけください。
以上、藤田でした！

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☆マンション☆

2014年10月23日
テーマ：ブログ

こんにちわ！
㈱スマートハウジングの藤田です。
先週、各営業が京都市内の分譲マンションに広告を配布させてもらいました。
↓その広告はこちら↓
ポチっと押してください

実際にお手元でご覧になって頂けているお客様もいらっしゃると思います。
そこで、本日は
『マンションを購入するメリット・デメリット』
を簡単にご説明いたします！

まず、
☆メリット☆
・戸建と同じ立地条件の場合、マンションの方が安く買える
・セキュリティが充実
（オートロック・防犯カメラetc.）
・上層階だと眺望が良い
・保温面、日照面、害虫面などで一戸建よりも優位性がある場合が多い
・管理やメンテナンスに手がかからない（共用部分）
・全ての生活をワンフロアで出来る
etc.

★デメリット★
・管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などの負担が必要
・騒音を出したり、出されたりした際に、一戸建よりも気遣いなどが必要
・管理組合などへの参加義務がある
etc.

他にもありますが、代表的な部分を紹介致しました。
こういう風に、一戸建もマンションも双方メリット・デメリットはあります。
お家探しをされる際に、戸建かマンションどちらを購入するのが良いか。
と、ご家族で一度話合われるのもいいですよね！
もし、どちらか決められない！！！！
という時は『藤田』までご連絡下さい！！！
しっかりご提案させて頂きます！
それでは以上藤田でした！

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